Ипотека молодым учителям
При ипотечном кредитовании молодых учителей по государственной программе, учителя имеют право на приобретение жилья согласно льготным условиям. Такие виды ипотеки имеют низкие процентные годовые ставки, а также требуют минимального первоначального взноса или не требуют его вовсе.
В конце 2011-го года была принята государственная ипотечная программа для молодых учителей, ориентированная на привлечение молодежи в сферу образования. Проект был рассчитан на три года и предусматривал низкую процентную ставку (максимум 8.5%), длительный срок кредитования (до 30 лет) и небольшую сумму первоначального взноса (до 10%) ипотеки для молодых учителей либо возможность его оплаты из регионального бюджета. Предоставляемая государством ссуда молодому учителю могла пойти на оплату самой недвижимости или на выплату процентной ставки по ипотечному кредиту. В каждом регионе России действовали свои правила выдачи ипотеки для молодых учителей, но ко всем претендентам предъявлялись стандартные требования: участник программы должен иметь российское гражданство, быть не старше 35 лет, работать в государственном или муниципальном образовательном учреждении, иметь трудовой стаж не менее года и доход, достаточный для погашения ипотеки. Государственная программа ипотеки для молодых учителей завершилась в конце 2014 года и больше не возобновлялась.
В настоящее время для молодых учителей доступны различные региональные ипотечные проекты, специальные программы банков и социальная ипотека, рассчитанная не только на учителей, но и на молодых специалистов разного профиля. Специально для педагогов разработана региональная программа «Дом для учителя», в рамках которой планируется строительство многоквартирных домов рядом со школами. Программа «Учительский дом» предполагает создание жилищных кооперативов для педагогов. В проекте «Доходный дом» речь идет о предоставлении работникам сферы образования жилья в аренду на льготных условиях.
Большой популярностью у молодых педагогов пользуется программа социальной ипотеки, которую реализует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Продукт предполагает выдачу денежной субсидии работникам бюджетной сферы, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а также гражданам, проживающим в аварийных домах. Минимальная ставка по программе составляет 8.5%, минимальный первоначальный взнос — 10%, срок кредитования – до 30 лет. Конкретные условия зависят от семейного положения заемщика, его стажа и возраста. Заявление на субсидию подается в МФЦ по месту постоянной регистрации, там же можно получить подробную консультацию по всем вопросам. Список банков-партнеров программы, куда можно обратиться за кредитом, размещен на сайте АИЖК.