Сегодня пришла на квартиру и увидела что опечатано ЖЭК. На каком основании они могут это сделать?
Добрый день. Сегодня пришла на квартиру и увидела что опечатано ЖЭК. На каком основании они могут это сделать?
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, опечатывание квартиры допускается только решению суда. Если у Вас нет копии решения, Вам нужно запросить его в ЖЭК.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Квартира опечатана полицией после смерти собственника.
Квартира опечатана полицией после смерти собственника. Я являюсь наследницей по завещанию. Правоустанавливающие документы находятся в этой квартире. Без них наследственное дело нотариус не открывает.
Участкового застать не могу. Ключ от квартиры у меня есть. Какая ответственность мне грозит, если я открою опечатанную квартиру?
Ответы на вопрос:
В данном случае ответственность возможно по ст. 19.2. КоАП РФ,
КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Может быть также по ст. 330 УК РФ.
Но более вероятно что ответственность будет административная.
Наталия! Скорее всего квалифицируют по статье 19.2 КоАП РФ за умышленное повреждение или срыв печати (пломбы). Однако если есть недвижимое имущество, то можно взять выписку из ЕГРН в Росреестре. В отношении иного имущества конечно нужны документы. Но Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), а уже впоследствии донести необходимые документы. А для открытия наследства достаточно любого документа о наличии имущества.
Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Ответственность за это максимум предусмотрена по
Статья 19.2 КоАП. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Административная ответственность минимальная, уголовная ответственность за незаконное проникновение в жилище (ст. 139 УК РФ) Вам не грозит. Выбор за Вами.
Нотариус имеет право принять меры по охране наследственного имущества в порядке ст.1172 ГК РФ, но даже он не имеет право опечатывать квартиру, поскольку нельзя ограничивать наследника в праве пользования наследственным имуществом.
Поэтому можете смело заходить в квартиру, поскольку вы являетесь наследником. Никакой ответственности за это не предусмотрено.
А правоустанавливающие документы понадобятся позднее, когда нотариус будет выдавать свидетельство о праве на наследство по истечение шести месяцев от даты смерти
И даже на дату выдачи свидетельства о праве на наследство, документы нотариусу правоустанавливающих вы можете предоставить, выписку ЕГРН из Росреестра, например.
Если вы хотите попасть в квартиру при таких обстоятельствах, то ваши действия могут повлечь за собой административное наказание по статье 19.2 КоАП РФ умышленное повреждение или срыв печати (пломбы).
Наталия, добрый вечер!
Если квартира опечатана, соответственно на это есть веские причины, поэтому, я не рекомендую срывать пломбу, так как могут привлечь по ст. 19.2 КоАП РФ.
Для открытия наследственного дела вам не нужны в настоящее время правоустанавливающие документы, вам достаточно предъявить свидетельство о смерти умершего, документ удостоверяющий вашу личность (паспорт), а также само завещание.
Правоустанавливающие документы вам необходимо будет предъявить через 6 месяцев, поэтому нет необходимости срывать пломбу, а также попадать под ответственность (гл.62 ГК РФ)
Обращайтесь к нотариусу!
КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
лучше решить этот вопрос с полицией, так как они будут обязаны вскоре разрешить доступ к квартире.
Особо страшного наказания тут нет.
КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
НО СЛЕДУЕТ ДОПОЛНИТЬ.
Правоустанавливающие документы нотариусу на этом этапе не нужны. Документы о смерти, завещание, Ваши документы о личности.
Также можете получить выписку из ЕГРН.
Что касается неуловимого участкового, то всегда можете также обратиться с заявлением к руководству отдела полиции, поскольку имеете право попасть в эту квартиру, а также следить за ней как будущий собственник.
по моему мнению, «шалость» обойдется вам максимум в 300 рублей, так как действие могут квалифицировать по Статье 19.2 КоАП (умышленный срыв пломбы). Наследственное дело нотариус может и должен открыть, если имеется хотя бы один любой документ, так или иначе дающий право полагать о наличии прав на имущество.
Вам главное обратиться в шестимесячный срок к нотариусу по поводу вступления наследство. Документы на имущество можете предоставить позже, ст.1154 ГК РФ,
Однако, если откроете опечатанную квартиру возможна административная ответственность по ст.19.2 КоАП РФ,
Похожие вопросы
Есть два наследственных дела у разных нотариусов одного наследника-по завещанию и по наследственной трансмиссии. Может ли другой наследник (1-го родства) посмотреть что указано в завещании первого наследника, если они оба наследники одного наследодателя? Спасибо.
Умер отец. Есть два сына. Давно отец (в 2002) дал на руки завещание младшему сыну. После смерти отца, младший сын пошел открывать наследственное дело у нотариуса. Тот сказал, что необходима отметка о действительности этого завещания у того нотариуса, у кого составлялось это завещание.
Нотариус, составитель завещания, сообщил, что завещание полностью отменено последующим завещанием. Никакой информации больше не сказал. Категорически отказался.
Как же нам узнать текст завещания?
Две наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство (квартира, дом и участок) пополам, о чем выдана справка, позже нашлось завещание на квартиру на одну из наследниц, можно ли по завещанию оформить полностью квартиру в собственность на наследницу по завещанию или же вторая наследница имеет право на обязательную долю наследства?
Приватизированная квартира в долевой собственности. После смерти одного из собственников нотариус, не имевший лицензии на право ведения наследственных дел оформляет незаконную сделку на долю умершей ее сыну. При этом, выясняется, что было завещание, которое не было отменено или отозвано. Нотариус оформляет наследство по закону. При этом второй собственник принял наследство по факту, Кроме этого, он состоял на учете в ПНД и имел право на обязательную долю даже в случае развода. Нотариус оформил все без его участия и, надо полагать, что подписи тоже поддельные. Где можно узнать, когда этому частному нотариусу выдана лицензия на право ведения наследственных дел?. Он эту информацию скрывает, также и Нотариальная палата, куда я обращалась. Дали ответ ни о чем. Что тут можно предпринять и куда обратиться, чтобы получить на руки официальное подтверждение о том, в то время наследственные дела оформляли только гос. нотариусы?. Если я правильно понимаю, то это уголовное дело?.
Умерла бабушка. Единственные две наследницы — я и сестра. Сестра открыла наследственное дело у нотариуса, который находится совсем не в том районе, где проживала бабушка (но в том же городе Москва). Сестра позвонила и сказала, что к нотариусу я могу не идти, так как всё завещание только на нее.
Я сходила к нотариусу, где открыто наследственное дело. Мне сказали «вас там нет».
При этом перед смертью бабушка прислала бумажное письмо, в котором пишет о том, что последние 7 лет у нее на руках нет паспорта, его забрала сестра (это действительно так, бабушка обращалась по этому вопросу в полицию, но ей не помогли). В письме она выражает обеспокоенность тем, что сестра может что-то незаконно присвоить. И что в ее завещании квартира написана на меня.
Подскажите, как можно действовать в этой ситуации?
— Можно ли как-то увидеть завещание, чтобы посмотреть, когда оно написано, кем подписано, у какого нотариусу оно было заверено?
— Если прислать нотариусу заявление о вступлении в наследство, обязан ли он показать само завещание? И будет ли он писать официальный «отказ», чтоб «меня в завещании нет, поэтому завещание показано не будет»?
— Может ли быть такое, что бабушка заверяла завещание у одного нотариуса рядом с домом, к примеру, а наследие дело открыто совсем у другого нотариуса?
— Обязан ли человек открывать Нестле дело у того нотариуса, где хранится завещание?
— Где можно посмотреть, сколько завещаний было всего?
— Как можно проверить, действительно ли в наследственном деле последняя версия завещания и других нет?
— Могла ли бабушка без паспорта изменить свое завещание?
— Имею ли я право в принципе отправлять запрос на ознакомление с завещанием? Спасибо заранее!
Участковый опечатал квартиру после смерти собчтвенника, препятствут проживанию наследнику
Имеет ли право в этой ситуации наследница пользоваться наслкдцемой квартирой,сорвав это «опечатывание»? Могут ли быть к ней применены какие-либо меры наказания со стороны участкового? Надо ли написать куда-то(куда?) заявления,жалобу на действия участкового,ссылаясь на норму закона(какую?).
С нетерпением жду ответа.
Собственно говоря, у участкового уполномоченного нет таких полномочий, как охрана наследства (наследственного имущества). Это функции нотариуса или исполнителя завещания.
Согласно ст. 1171 Гражданского кодекса РФ:
1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.
3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством.
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.
5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.
6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.
7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.
В каких случаях опечатывают квартиру
Зачем нужна процедура опечатывания
На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом. Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на квартиру. Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость. В то же время, могут объявиться дети или другие законные наследники. Как в таких случаях обезопасить имущество от посягательств посторонних до момента, пока истекут установленные законом 6 месяцев?
Используется процедура опечатывания, которая предполагает, что пользоваться спорной квартирой не должен никто до вступления в силу права на наследство. Самостоятельно опечатать наследуемую жилплощадь наследник не имеет права, и в любом случае, это не будет иметь законной силы. Можно обратиться с соответствующим письменным заявлением к тому же нотариусу и указать в нем, что опечатывание необходимо для защиты и охраны наследуемого имущества.
Как опечатывается квартира, если в ней проживают третьи лица? Незаконно находящиеся в ней граждане выселяются при помощи обращения в правоохранительные службы. До полного закрытия недвижимости нужно провести подробную опись находящегося в ней имущества в присутствии представителя нотариальной конторы.
Опечатали квартиру — что делать будущим наследникам
Как только истечет установленный законодательством срок, вопрос, кто опечатывает квартиру после смерти хозяина, перестанет быть актуальным. Как только новый наследник вступит в свои права и станет полноправным хозяином, проблемы с охраной недвижимости отпадут сами собой. Зачастую заинтересованные в наследовании имущества люди задают вопрос: «почему опечатана квартира?» или «кто должен и может присутствовать на этой процедуре»?
С целью охраны недвижимого и прочего имущества производится его обязательная опись, на которой могут присутствовать свидетели, представители наследника, исполнители завещания, сотрудники органов попечительства и опеки (при необходимости). Опечатать комнату в квартире до полного вступления в наследство — означает произвести тщательную оценку наследственного имущества и обеспечить его полную сохранность, а в дальнейшем и распределение согласно законодательству.
Если стороны не достигли соглашения в части оценки наследуемых активов, приглашается независимый эксперт-оценщик, обладающий соответствующими знаниями и лицензией. Сложные моменты возникают, когда на территории оспариваемой жилплощади хранятся деньги и другие материальные ценности, имеющие высокую стоимость. Наличные деньги, если они являются частью наследственной массы, вносятся потенциальными собственниками в сейф нотариальной конторы по договоренности. Но лучше использовать для этих целей депозитарий в банковском учреждении — туда же передаются на ответственное хранение драгоценности, ценные бумаги и другое имущество, на которое право собственности еще не возникло.
Многие наследники интересуются ситуацией, что будет, если открыть опечатанную квартиру? Проблема нередко возникает на той стадии, когда собственник по истечении полугода определен нотариусом, но другие стороны препятствуют его проникновению на территорию недвижимости. Имея на руках документы, подтверждающие право владения, он может обратиться в местный районный отдел полиции или к своему участковому.
Чтобы окончательно разрешить спорную ситуацию, можно сразу подать исковое заявление в судебную инстанцию. Иск составляется на тему препятствия в пользовании наследуемой квартирой. После получения судебного решения в свою пользу, новый хозяин обращается к судебным приставам и получает исполнительный лист. Если эти должностные лица затягивают вопрос с допуском в опечатанную после смерти собственника квартиру, имеет смысл пожаловаться на их бездействие в инстанцию вышестоящего уровня или органы прокуратуры.
Рекомендации при возникновении спорных ситуаций
Алгоритм действий по сохранности недвижимости и всего находящего в ней ценного имущества, можно описать следующей краткой инструкцией:
Чтобы обезопасить себя от нарушения любых норм закона, следует позаботиться о наличии легальных оснований для проникновения в квартиру, если она опечатана. Предварительно можно получить правовую помощь в органах нотариата или в агентстве юридических консультаций.
Квартиру опечатали и вас выселяют…
С иском о выселении таких граждан-хулиганов может обратиться, как было отмечено Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ, не только сосед нарушителя порядка, но и любой житель дома, чьи права нарушаются. 3. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми признано невозможным.
4.
Таким же образом выселяются лица, самоуправно занявшие жилое помещение.
В соответствии с законом единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Если его нет, то вселившееся лицо будет выселено. 5. Если ордер признан недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц, выселение также неизбежно.
Причем необходимо в судебном порядке доказать наличие неправомерных действий именно самих лиц, получивших ордер.
Вам — удачи во всем!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Мои родственники завещали мне свою долю в приватизированной квартире.
Опечатали квартиру
95 юристов сейчас на сайте 4691консультаций за 24 часа
Коллекторы опечатали квартиру. Ьам документы деньги. Как их вернуть?
Коллекторы не имеют полномочий опечатывать имущество.
Они не могут это делать это делает только полиция.
Открываем квартиру и продолжаем там проживание. Участкового пригласите и заявление ему тут же на незаконный захват квартиры.
Умер мой дедушка, квартиру опечатали (ОВД и РЭУ) и повесили «амбарный» замок. Я не была прописана вместе с дедушкой, и поэтому ключи от замка мне выдать отказываются. Законно ли это? У меня есть все документы подтвердающие родство. Могу ли я на законных основаниях попасть в квартиру? Заселяться я туда не собираюсь, просто хочу посмотреть что там вообще твориться. Пусть даже это будет и присутвие кого либо.
Добрый день! Если квартира опечатана, значит, возможно, идут следственные действия. Необходимо дождаться из окончания. Можно обратиться в органы, опечатавшие квартиру за разъяснениями, в том числе письменно. Попасть в квартиру смогут законные наследники после окончания следственных действий, если они ведутся, на основании справки от нотариуса о принятии наследства. Внуки наследодателя, если нет завещания, наследуют только по праву представления. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
Мария, В дополнение к ответу поясняю, что Вам при смене замка обязательно надо иметь при себе документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
В квартире, которую сдавали произошло убийство, квартиру опечатали. Насколько это может затянуться это дело. Когда можно пользоваться квартирой? Есть ли сроки, которые регламентируют сколько квартира может быть опечатана.
Пока длится следствие квартира будет опечатана. Никакими рамками эти сроки не ограничены, так что скорее всего, квартира будет опечатана, пока не найдут виновного в убийстве и не закроют дело.
Может ли управлляющий ТСН опечатать комнату в коммунальной квартире, жильцы которой не проживают и не платят коммунальные услуги с 2000 года.
Уважаемый Николай, управляющий ТСН опечатать комнату в коммунальной квартире, жильцы которой не проживают и не платят коммунальные услуги с 2000 года не может, это не его компетенция.
Выселили и лишили права собственности на квартиру по суду, квартира опечатана, никто не живет там 2 года. Но осталась регистрация в этой квартире. Надо ли оплачивать услуги ЖКХ за период после выселения?
Добрый день! Ни в коем случае. Вы фактически там не проживаете, и официально выселены, вы не обязаны и не должны за эту квартиру платить. Другое дело, если она вам нужна, то попробуйте восстановить на нее ваше право собственности. С уважением.
Должны ли опечатать квартиру где был убит человек.
Здравствуйте. Конечно полиция должна опечатать квартиру.
УК ЖКХ опечатала квартиру. Долгов по коммунальным услугам нет. Квартиру не вскрыли. В связи с чем они могли это сделать?
Может быть с вами расторгли договор социального найма? Если вы собственник квартиры, смело можете убрать эти бумаги.
По решению суда только опечатывают квартиры. Узнавайте в УК причины таких действий.
Имеют ли право будущие наследники опечатать квартиру умершего до вступления в наследство.
Да, имеют право, в целях обеспечения сохранности наследственного имущества.
Добрый день! После подачи заявления о вступлении в наследство, может быть назначен доверительный управляющий, который в свою очередь может предпринять меры по охране наследственного имущества, обратившись в полицию.
Ирина, здравствуйте, Если у наследников есть сомнения относительно сохранности наследственного имущества, нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с соответствующим заявлением. Нотариус примет меры к сохранности наследственного имущества, например, опишет его.
Можно ли опечатать квартиру до вступления в наследство. Умер папа осталось трое детей. Никто в квартире, кроме умершего не прописан. Просто сын алкоголик и кричит, что имеет право на все. Боимся, что пропьет все вещи в квартире. Можно ли её опечатать и как это сделать.
Внезапно умерла сестра, сообщили по телефону, квартиру закрыл и опечатал участковый, вопрос, какие мои дальнейшие действия, для того, чтобы предьявить свои права на квартиру сестры, попасть в квартиру, найти документы.
Получить свидетельство о смерти, подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Забрать ключи у участкового, предъявив доказательства родства.
Умерла хозяйка квартиры, я жила у неё по устной договорённости, до суда эту квартиру опечатали, наследников у неё нет, родственников соответственно тоже, могу ли я после суда продолжать жить в этой квартире?
Здравствуйте! Нет не можете, если вы там не прописаны.
В квартире поменял счетчик его опечатал горводоканал, но с ним у меня нет договора, ук знает об этом приходила, осматривала счетчик. Но отказалась перепломбировать, теперь берет по среднему законно ли это?
Перепломбировка не предусмотрена законом, между УК и вами должен быть составлен акт в котором указаны первоначальные показания прибора учета 00. Требуйте это от УК, делайте заявку, в случае не решения вопроса обращайтесь в жилищную инспекцию Адрес: ул. Мира 104, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (Тюменская область), 628007 Телефон/факс: тел.: (3467) 32-80-03, факс: (3467) 32-73-67 E-mail: Адрес сайта: Режим работы:Координаты: jsn@admhmao.ru www.jsn.admhmao.ru
За что могут опечатать квартиру?
Добрый вечер, Ольга Пантелеева! Квартиру могут опечатать, если в ней совершено преступление, в ней никто не проживает. Если умер хозяин квартиры. Если бы более четко сформулировали вопрос, ответ может быть другой. Попробуйте задать вопрос в полном формате, что вас конкретно интересует.
Добрый день уважаемый гость. Уточните сво вопрос могут быть различные варианты от соврешения преступления до ареста С пожеланиями хорошего дня и настроения.
Я уехала в другой город, кто и как может опечатать мою квартиру до моего приезда?
Никто, это будет не законно, если вы собственник квартиры. Перекройте воду и прочее, чтоб не причинить ущерба имуществу других жильцов, вопросов никаких быть к собственнику не должно.
Опечатывают квартиру в том случае, если она ничейная. Это делают органы внутренних дел. Если Вы просто уезжаете, то нужно установить в квартире охрану и попросить соседей присматривать за квартирой.
В Санкт Петербурге сгорела сестра в съёмной квартире, почему не опечатана квартира, тело нам из морга не отдают сказали через месяц.
Запросите соответствующие органы — Следственный Комитет прокуратуры — об обстоятельствах и причинах таких сроков. При получении ответа в электронном виде или почтой обращайтесь с иском в суд.
Умер двоюродный брат, в другом регионе, квартира опечатана, соседи просят провести обработку квартиры, от запаха, родственники не могут приехать в ближайшее время, можно ли оформить доверенность как то,чтобы обработать квартиру?
Можно оформить доверенность на заключение договора с организацией (или ип) на обработку квартиры от запаха. Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Добрый вечер Юрий, Позвоните в орган, который опечатал квартиру и расскажите им о данной проблеме. Они вам подскажут как в данной ситуации лучше поступить.
Следователь забрал ключи от квартиры, квартира не опечатана. Прохожу по статье 127 УК РФ. Имели ли право забирать ключи? Мне негде жить и там все документы, вещи, а также деньги.
Добрый день! Необходимо выяснить, на каком основании следователь забрал ключи. Согласно ст. 115 УПК РФ, следователь вправе инициировать с согласия прокурора перед судом вопрос о наложении ареста на имущество подозреваемого или обвиняемого. Однако применить такую меру пресечения может только суд. Таким образом, если суд вынес постановление о наложении ареста на Вашу квартиру, причем в постановлении четко указано, что Вам запрещено пользоваться квартирой и находящимся в ней имуществом, тогда действия следователя законны, хотя у Вас все равно есть право обжаловать такое постановление суда в вышестоящую инстанцию. Если же в суде этот вопрос не рассматривался, и следователь просто отобрал ключи, то его действия абсолютно незаконны, Вам необходимо их обжаловать прокурору или в суд, а лучше и туда, и сюда.
Департамент городского хозяйства опечатал квартиру за долг в 18 к.
Департамент городского хозяйства опечатал квартиру за долг в 18 к. А в чем заключается Ваш вопрос и в каком городе это происходит?
Нас выселили из квартиры, квартиру продали с торгов. Квартиру опечатали и наши вещи находились в квартире два месяца. Когда истек срок мы хотели забрать мебель но новые собственники сказали что мы должны оплатить услуги ЖКХ за эти два месяца, мы с этим не согласны. Тогда они сказали что ничего не заберёте.Нам пришлось написать расписку что до марта оплотим и в залог оставляем кое что из мебели. В итоге при переезде они закрыли квартиру когда мы повезли первый рейс с вещами и половина мебели осталась там. Теперь на телефонные звонки не отвечают, судебный пристав тоже. Что мы можем предпринять в этой ситуации, как вернуть своё имущество?
Светлана, а чего вы ждете? Обращаться вам нужно в суд с исковым заявлением о истребовании имущества из чужого незаконного владения, в порядке ст.301 ГК РФ. На сайте можете определиться с юристом или адвокатом, вам помогут с иском.
Доброго времени суток, Светлана! В данной ситуации можно попробовать подать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения в рамках статьи 301 ГК РФ: ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения Также можно попытаться дополнительно решить данную проблему с приставом, который ведет Ваше исполнительное производство. На звонки он не отвечает по причине своей высокой загруженности, это обычная практика у приставов. В таком случае целесообразнее будет записаться к этому приставу на личный прием. График личных приемов нужно уточнять на сайте соответствующего территориального подразделения.
Могу ли я самостоятельно опечатать комнату в квартире? Я собственник помещения.
Или необходимо обращаться в какие-либо службы?
Что значит «опечатать»?. Не очень ясно, Вы вправе пользоваться допустимыми системами замков, систем сигнализаций и видеонаблюдений, в Вашу комнату никто не войдет. С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Здравствуйте! «Опечатать» можете самостоятельно. Если это связано с длительным отсутствием, например, работа по 3-летнему трудовому договору в другом городе, можете попробовать написать заявление об этом участковому. Спасибо!
Если умерла хозяйка квартиры, жильё будут опечатовать, если да то в течении какого времени. Хозяйка квартиры являлась не дееспособной, приватизацию делал её брат который являлся её опекуном, учавствовали они оба. Брат умер и хозяйка квартиры тоже. Может ли вступить в наследство сын брата?
Добрый день, уважаемая Инна Если других близких родственников нет то вступит сын брата значит Удачи вам и вашим близким!
Сыну брата необходимо срочно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Возможно, что придется в суде восстанавливать срок для вступления в наследство.
Если квартира была приватизирована, то сын брата как Наследник первой очереди по закону на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе принять наследство, подав заявление о принятии наследства шестимесячный срок нотариусу по месту его открытия. То есть ответ: Да, может.
Зайдите со свидетельством о смерти собственников жилья к нотариусу, который обслуживает ваш участок Напишите заявление об открытии наследства Приложите документы подтверждающие ваши родственные связи с покойными.
Здравствуйте Инна. Да конечно, он имеет право на наследство, ему нужно обратиться к нотариусу в 6-месячный срок с момента открытия наследства. Он является наследником первой очереди в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти своего отца. А вот после смерти тети он является наследником второй очереди по праву представления своего умершего отца в соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации. При отсутствии наследников первой очереди после смерти тети он также будет наследовать ее имущество. Удачи вам.
Cмогут ли опечатать квартиру если суд решил оплатить ремонт залитых квартир. Но хозяйка пенсионерка. Москва.
Нет конечно, если у пенсионерки данная квартира является единственным жильем, то на квартиру не может быть обращено взыскание.
Имею ли я право в государственной (муниципальной) квартире закрыть или опечатать комнату, где хранятся мои личные вещи от соседей пока меня не будет по месту прописки.
Если да, то что будет тем (соседям, к примеру), кто проникнет в эту комнату и если у меня после этого пропадут вещи?
P.S. В квартире прописано 3 человека. Я из одной семьи, 2 других из другой. Нанимателя среди нас нет, так как после смерти прошлого никто не назначен.
Доброго времени суток. Опечатать и закрыть вы можете. В случае если пропадут вещи, необходимо будет обратиться в полицию с заявлением о краже.
Добрый день. Если квартира коммунальная и конкретная комната предоставлена Вам по договору социального найма, либо комната находится в Вашей собственности — можете. Если квартира (несколько комнат) предоставлены в социальный найм семье и Вы входите в состав этой семьи — НЕ можете.
Добрый вечер, Сергей! Если данная комната определена вам в право пользования, то можете вполне. Если не установлен порядок пользования добровольно или в судебном порядке, то не можете. Помните, что если даже вы уедете на время-платить за квартиру необходимо.
Мужа посадили, его квартиру опечатали, у него также имеется иск возмещение ущерба примерно около 1 млн, он не оплачивается. Меня интересует, что происходит сейчас с квартирой, где она может находится и можно ли её продать?
Добрый день! Если квартира принадлежит ему на праве собственности, то видимо на нее наложен арест, поэтому продать ее не получится, если это его единственное жилье, то забрать ее не смогут в силу ст. 446 ГПК РФ, пока что так и будет находится под арестом. Удачи в решении Вашего вопроса.
Доброго вам времени суток. Откуда мы знаем что с квартирой? Может быть она находится Под арестом. Продать без собственника. Нельзя. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
Было выселение, квартира была опечатана приставами, в дальнейшем по суду квартира была возвращена в собственность выселенным, на руках только решение суда, можно ли попасть в квартиру?
Возьмите исполнительный лист, передайте в ФССП. Пристав обязан снять арест с квартиры. Ст.44 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Доброго вам времени суток. Передавайте исполнительный лист на исполнение судебным приставам и потом вселяйтесь в помещении вместе с приставами. Удачи вам и всего наилучшего.
В квартире произошло убийство и её опечатали. Сказали что попасть туда можно будет только после следственного эксперимента. Есть ли какие-то сроки его проведения или ждать не известно сколько?
Доброго времени суток! Срок предварительного следствия 2 месяца но он может быть продлен на срок 1 год обычно уголовное дело заканчивают всё-таки по убийству в два-три месяца.
Либо вы не так поняли, либо вам не так сказали. Следственный эксперимент для пользования квартирой никакого значения не имеет.
Ув. Анастасия, либо Вам не совсем верно сказали, либо Вы что-то перепутали. Рекомендую обратиться к следователю у которого в производстве находится дело и у него выяснить когда Вы сможете попасть в квартиру.
Произошло убийство и квартиру опечатали. Как я могу попасть в квартиру и на сколько скоро?
Доброго времени суток! С разрешения следователя вы сможете попасть в квартиру, а поэтому в понедельник можете обратиться с подобным вопросом к следователю.
☼ Здравствуйте, Если квартиру опечатали, то никак не попадёте, узнавайте у следователя, когда это можно будет сделать Желаю Вам удачи и всех благ!
Добрый день! Тут все индивидуально, решайте вопрос со следователем, он Вам пояснит как скоро Вы это сможете сделать. Всего доброго!
Похожие статьи:
НОУ ВПО «СИБИРСКИЙ ИНСТИТУТ БИЗНЕСА И ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ» (СИБИТ)Общие сведения об институте. www.sano.ruПриветствие ректораДорогие друзья!…
Прекрасная традиция – дарить подарки на Новый год на работе для детей сотрудников – укоренилась…
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищный кодекс Российской Федерации…
Комментарии к СТ 69 ЖК РФСтатья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя…