Выгодная «новая родина»: зачем репатрианты едут в Израиль
Выгодная «новая родина»: зачем репатрианты едут в Израиль
Чтобы стать самым богатым израильтянином, известному российскому бизнесмену Роману Абрамовичу потребовалось всего несколько часов. Прилетев в конце мая на личном самолете в тель-авивский аэропорт имени Бен-Гуриона, Абрамович неожиданно для многих оформил израильское гражданство.
Сделать это оказалось совсем не сложно. Ранее, еще на встрече с израильским консулом в Москве бизнесмен доказал свое еврейское происхождение, а затем, на основании Закона о возвращении, совершил «алию» — именно так в Израиле называют процесс репатриации.
Уже 21 год сотрудник Министерства репатриации и интеграции Ирина Данович встречает новых граждан в аэропорту. Говорит, первые шаги на новой Родине, как первая любовь — запоминаются на всю жизнь! А сколько паспортов она оформила своими руками — сегодня даже не сосчитать.
Ирина Данович, сотрудник Министерства репатриации и интеграции: «Тысячи… много тысяч. Все здесь были, и, конечно, очень многих я даже помню в лицо. Бывают нестандартные ситуации, часто запоминаешь людей в лицо, и они меня точно запомнили».
Запомнила бы она и свою встречу с Романом Абрамовичем, вот только судьба распорядилась так, что в этот исторический день между ними встал тривиальный больничный лист. Ирина осталась дома и все пропустила. Оформляли гражданство олигарху ее коллеги, впрочем, в любом случае о деталях процесса Ирине, как госчиновнику, распространяться категорически запрещено.
Ирина Данович, сотрудник Министерства репатриации и интеграции: «Мы не знаем, когда и кто приедет из известных людей. В отличие от людей, которые приезжают группами, и мы готовим заранее списки, готовим для них машины, известные люди нашими машинами не пользуются».
Израильское гражданство — это как ДНК: передается с кровью предков, правда, максимум на три поколения. О еврейских бабушках и дедушках сегодня вспоминают даже те, кто никогда не знал, что такое синагога, кашрут или маца. Все зависит от ситуации в стране исхода. Чем хуже там, тем больше тянет сюда, на историческую родину.
В Министерстве репатриации и интеграции, которым уже 9 лет с небольшим перерывом руководит Софа Ландвер, не делят репатриантов на больших или меньших сионистов. Каждый, кто имеет право на израильское гражданство, говорит министр Ландвер, получает максимум внимания со стороны чиновников. К слову, день репатриации Абрамовича она тоже пропустила — была с визитом в Киеве.
Cannot find ‘template.blocks.quote’ template with page »
В последние годы, по данным Ландвер, именно Россия лидирует по количеству новых репатриантов, прибывающих в Израиль. Четыре тысячи человек только за первые пять месяцев текущего года. Показатель — стабильно высокий. По разным данным, сегодня в России насчитывается более 250 тысяч человек, попадающих под Закон о вовзращении.
На втором месте — говорит статистика Министерства абсорбции — Украина, оттуда в Израиль за первые полгода 2018 года прибыли около 3 тысяч новых граждан, далее Франция, США, Беларусь, Бразилия. Едут из Канады, Австралии, Великобритании. И у всех — свои мотивы.
Супруги Дмитриевы, Алексей и Екатерина вместе с дочерьми Дашей и Машей репатриировались в Израиль из Оренбурга. Три года ушло на сборы и проверки документов. Говорят, звонка от израильского консула ждали как на пороховой бочке, боялись, что в разрешении на выезд откажут.
Алексей и Екатерина Дмитриевы, репатрианты из России: «Многие говорят, что надо быть слегка сумасшедшим, чтобы с двумя детьми в никуда уехать. Без языка, без работы. Но это жизнь, дополнительные эмоции. Мы к этому и стремились. Хотели, ждали».
Процесс оформления гражданства максимально прост. После выдачи удостоверений новых репатриантов, Ирина на месте делает семье Дмитриевых временные израильские паспорта. А затем, как и положено новым гражданам, выдается бесплатная медицинская страховка, сроком на 6 месяцев, первые деньги из так называемой корзины абсорбции, симкарта для мобильного телефона и много полезной литературы. Все это — по прибытии на святую землю, в здании аэропорта.
Получить заветный израильский загранпаспорт сегодня гораздо проще, чем это было всего лишь год назад. По инициативе депутата Кнессета от партии «Наш дом Израиль» Одеда Форера, утвержден закон: от новых граждан Израиля, желающих получить даркон, больше не требуется прожить в стране минимум год.
Cannot find ‘template.blocks.quote’ template with page »
А вот адвокат Марк Княжевский, специалист по миграционному праву, как раз уверен, что даркон — для многих главная причина репатриации.
Марк Княжевский, адвокат: «У израильского загранпаспорта довольно высокий рейтинг. Он считается популярным в мире. Например, вся Шенгенская зона — нам, израильтянам, не нужно делать визы. И сейчас идут даже разговоры о том, что израильтяне смогут ездить без виз и в Америку. Поэтому, можно сказать, что у даркона высокий рейтинг».
А вот семья Дмитриевых к тяготам абсорбции на новой Родине морально готова. Формально, у них, как у каждого новоприбывшего, есть три месяца чтобы передумать, отказаться — так говорит закон. Вот только за четверть века с начала массовой репатриации из бывшего Советского Союза этим параграфом не воспользовался ни один человек.
Все за сегодня
Политика
Экономика
Наука
Война и ВПК
Общество
ИноБлоги
Подкасты
Мультимедиа
Экономика
Globes (Израиль): репатриация в Израиль во время «короны»?
Сотни евреев со всего мира и живущие за рубежом израильтяне сейчас крайне заинтересованы в покупке израильской недвижимости.
«Мы покупаем квартиру, чтобы в ней жить»
К. 30 лет назад получил работу в Силиконовой долине и уехал из Израиля в Калифорнию. Дважды в год он бывает в Израиле с женой и двумя детьми, но в последнее время в семье все чаще обсуждался вопрос возвращения в Израиль на ПМЖ и покупки недвижимости. И вот сейчас, в разгар коронакризиса они воплотили свое желание в жизнь и приобрели жилье в проекте «Псагот Дан» в Рамат-Гане. «Мы считаем, — говорит К., — подход Израиля к борьбе с короной более ответственным, чем в США. И такие разговоры я слышу в среде своих друзей евреев, таких же выходцев из Израиля, как и я, которых немало в Силиконовой Долине. Именно поэтому многие из нас сейчас приняли решение о релокейшене: купить жилье и вернуться обратно на Родину».
По данным Еврейского агентства Сохнут, с начала пандемии коронавируса происходит бум желающих репатриироваться по всему миру. В то же время, строительные компании сообщают об огромном спросе на новое жилье по всей стране, причем география заявок очень разнообразна. Директор отдела интеграции Сохнута Шай Фелбер не удивлен: «Существует безусловная взаимосвязь между ростом иммиграции и спросом на квартиры, и это естественно, так как, взвешивая решение о переезде, одним из решающих аспектов для репатриантов является вопрос о том, где жить». До 2010 иностранцы покупали ежегодно в Израиле тысячи квартир, но затем произошло значительное снижение интереса к израильской недвижимости и из-за повышения курса шекеля, а также из-за ужесточения банковских ограничений при переводе денег из-за рубежа. Отличие нынешней волны заявок на недвижимость от предыдущих — возросший интерес не только на дорогие виллы для отдыха.
3000 заявок на репатриацию вместо 480
Данные Сохнута поражают: в июне прошлого года было подано более 3 тысяч заявок на репатриацию только в Северной Америке по сравнению с 480 в этот же период в прошлом году, так же дело обстоит и в Латинской Америке — 580 заявок сейчас вместо 290 в 2019; во Франции по сравнению с прошлым годом 730 желающих вместо 200.
Сиван Перец, вице-президент по маркетингу строительной компании «Боней ха-Тихон», говорит, что, по данным Google Analytics, за последние 8 дней из примерно 1500 посещений сайта компании 100 были иностранцами: «Обычно подобных посещений из-за границы 10-15, и примерно такие же цифры я слышу от моих коллег в других компаниях».
География репатриации
Моти Козахинов, один из владельцев башни «Берешит» в районе Бавли в Тель-Авиве, говорит, что изначально проект был нацелен в основном на израильтян, но в последнее время к нему проявили большой интерес евреи из США, Франции, Бельгии и Южной Африки. В основном это израильские граждане, которые уехали за границу много лет назад, и сегодня они планируют вернуться домой.
Вице-президент компании «Аура» Гиди Шмерлинг констатирует, что большая группа мексиканских евреев, готовясь к переезду в Израиль, просит предлагать им строительные проекты не в самом Тель-Авиве, а в городах Гуш-Дана.
Амир Коэн, вице-президент компании «И.Х. Димри» рассказал, что некоторые из его клиентов, которые прежде приобрели в Израиле элитное жилье для отдыха, сейчас принимают решение поселиться в нем постоянно и вести свой бизнес удаленно: «Также мы наблюдаем новую тенденцию — растущий интерес со стороны более молодой аудитории к покупке жилья в Ашкелоне, Нетивоте, Харише, раньше такого не было».
Гила Пелез, директор по маркетингу компании «Брига» подтвердила: «Далеко не все репатрианты нынешней волны ищут элитные квартиры. Многие планируют продать свою недвижимость за рубежом и приобрести здесь на сумму 1,5-2 млн. шекелей».
Причины репатриации
«Сейчас есть четыре причины репатриации, которые так или иначе связаны с коронавирусом, — говорит Шай Фелбер. — Во-первых, в Израиле отличная медицинская помощь; вторая причина — Израиль воспринимается в мире как место, которое знает, как справляться с коронавирусом; третье — антисемитизм, который коронавирус усилил во всем мире; четвертая причина — экономическая — в большинстве стран евреи пострадали от коронавируса, и они полагают, что получат корзину абсорбции и другие льготы, которые помогут им начать все заново».
Что интересует: Беэр-Шева, Кирьят-Оно, Бат-Ям
Согласно данным департамента главного экономиста министерства финансов Израиля, в прошлом любимыми городами для приобретения недвижимости иностранцами были Иерусалим и города у береговой линии, включая Тель-Авив, Нетанию и Ашдод. «А за последние месяцы мы продали десять квартир в БеэрШеве», — говорит Ишай Рот, вице-президент компании строительных инвестиций «Шоваль».
Контекст
Ynet: почему американские евреи возвращаются в Израиль
Израиль перед новым испытанием: волна репатриации на гребне пандемии (The Marker)
Mashkihon: репатрианты из России готовы инвестировать в израильскую недвижимость
Одед Шейн, вице-президент компании «Шпондер Падлон», утверждает, что в проекте компании «Морской парк» в Бат-Яме около четверти сделок было совершено с иностранными покупателями, и около половины из них — во время пандемии коронавируса: «Сложная ситуация и неопределенность заставляют людей искать безопасное место для жизни, и это для них — Израиль. И даже если они не совершают алию сейчас, они хотят, чтобы у них в любой момент была такая возможность».
Сиван Перец подтверждает: «Две недели назад ко мне обратилась группа американцев, которые хотели купить целый дом в Нетании. Они сказали, что это придает им ощущение безопасности. Еще пример — в настоящий момент я занимаюсь продажей квартир четырем друзьям-американцам в нашем проекте в Кирьят-Оно. Они хотят иметь жилье в Израиле, когда их прижмет необходимость».
Комментарий адвоката Эли Гервица, президента крупнейшей в Израиле русскоязычной адвокатской коллегии, более 20 лет сопровождающего инвестиции российских бизнесменов в Израиле.
— Статистика показывает рост числа обращений потенциальных репатриантов в несколько раз из Европы и Латинской Америки, и почти в десять раз из Северной Америки — уверен, что тут США, а не Канада, является основным источником роста.
Почти десятикратный общий рост обращений из-за рубежа в контексте поиска квартир на покупку прекрасно коррелирует с всплеском обращений за визами на репатриацию — очень многие новые репатрианты стремятся приобрести в Израиле квартиру вскорости после получения гражданства, не в последнюю очередь из-за налоговых льгот.
Но если раньше речь шла чаще об элитных «дачах», которые очень обеспеченные евреи — будь то французские или российские — покупали в дополнение к вилле на условной «Лазурке», то сегодня строительные компании и сайты по недвижимости регистрируют рост заинтересованности в дополнительных сегментах рынка, не только в экстра-премиум. Похоже, помимо квартир с видом на море, где здорово провести несколько недель в году, но не очень удобно прожить весь год, резко растет спрос именно на квартиры для постоянного проживания — сегодня, или через пару лет.
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.
«Путинская» и «коронная» волны репатриации в Израиль
Интерес к репатриации в Израиль меняется в зависимости от агрессивности внешней среды: если в стране исхода все стабильно, то интерес меньше; на фоне глобальных потрясений интерес всегда растет. Давайте коротко вспомним хронику возвращения в Израиль евреев из стран бывшего Советского Союза.
В начале 90-х годов ХХ века появилась возможность без особых сложностей выехать из СССР в Израиль. Люди теряли гражданство, уезжали с парой сотен долларов в кармане практически в никуда. Не было еще большого опыта загранпоездок. Не было информации о том, как устроена жизнь в Израиле. Но была возможность уехать в новый мир, где никто не назовет тебя «жидовской мордой», где нет продуктов по карточкам, где круглый год светит солнце… Этой возможностью за 10 лет воспользовалось порядка миллиона человек. В том числе и наша семья.
2000-е: в России и дым погуще, и трубы повыше
В начале 2000-х направление людского потока на какое-то время изменилось: многие мои друзья, ровесники и сокурсники вернулись из Израиля в Россию, где стали очень востребованными экспатами: у них было западное образование, хороший английский и совершенно не-советская культура общения. При этом родным языком для них оставался русский, а не иврит. И возможность строить карьеру на родном языке делала московские предложения очень привлекательными.
Я тяжело переживал отъезд моих друзей и даже встречался с Биньямином Нетаниягу, который и тогда был премьер-министром; я предлагал ему проект по возвращению в Израиль уехавших молодых специалистов. Нетаниягу не поверил в то, что Израиль может вернуть тех, кто уехал в Россию. В переводе на понятный нам русский он сказал, что «в Москве и дым погуще, и трубы повыше». Он оказался не прав, и через какое-то время поток опять изменил направление – многие мои друзья вернулись обратно, из России в Израиль.
2010-е: Путинская алия
В 2013 году очередь на интервью в израильское консульство в Москве занимала 2-3 недели. Потом произошли некие геополитические события, которые, с одной стороны, к Израилю никакого отношения не имели, но, с другой, на репатриацию повлияли очень сильно. И летом 2014 года очередь на интервью надо было назначать за пять месяцев.
Волна 2014-го года с легкой руки нашей адвокатской коллегии стала называться всеми «путинской алией». Сейчас мы, очевидно, стоим на пороге новой волны алии; мы назвали ее «коронной алией», похоже, название приживается, и скоро станет официальным.
Путинская алия и Коронная: отличия
Моя семья переехала в Израиль в 1990-м году, после этого мы много лет не посещали постсоветское пространство. Во-первых, летало меньше самолетов, во-вторых, это было очень дорогое удовольствие. Те, кто получал гражданство в 2014-20 годах, смотрели на Израиль иначе. Если для нас Израиль был местом проживания, то для новых репатриантов «путинской алии» переезд был не актом, но процессом. Опыт показал, что многие вообще не переехали, у некоторых эта процедура заняла годы, правда кого-то жизнь заставила переехать в Израиль на ПМЖ намного раньше, чем они планировали.
«Путинская алия» рассматривала израильские банки исключительно как запасной аэродром. Подход к недвижимости у репатриантов этой алии тоже был соответствующий: они искали для себя (не для инвестиции!) дачи. Не такие юрмальские дачи, какая была у моего дедушки –деревянный домик в лесу. Их выбор определяло море: чтобы на пляж можно было ходить из дома в шлепанцах. Проводить в таком жилье больше, чем несколько недель, максимум, месяцев в году, никто не собирался. Важна была возможность комфортно передавать ключи от этой «дачи» родственникам и друзьям, которые хотят провести отпуск в Израиле. И понятно, что мало кого интересовало, какие есть в районе школы, какая инфраструктура, далеко ли находятся театры и концертные залы.
Инвестиции позволить себе могли немногие, но если уж кто-то играл, то по-крупному. Израиль воспринимается как startup nation, страна хайтека. Соответственно, одно из основных направлений, куда заинтересованы были инвестировать новые репатрианты – это сфера высоких технологий. Но цена входного билета сюда достаточно высока, и также высока цена непрофессионализма. И если вы думаете, что вы единственные не прикупили себе израильский стартап, то глубоко ошибаетесь. Мы занимались этой темой много лет, и можем утверждать, что инвестиции в израильские стартапы все-таки были исключением, а не правилом.
Следующий вопрос – работа. Из «путинской алии» очень мало кто действительно работал в Израиле. На самом деле, одной из основных причин, почему представители этой алии так долго переезжали в Израиль, а многие до сих пор не переехали, заключается именно в том, что среди этих репатриантов немало профессионалов высочайшего класса. Это и наемные работники, и бизнесмены: они хорошо умеют зарабатывать деньги в конкретном месте и в конкретной среде.
Да, эта среда стала намного менее доходной после 2014 года: когда ты свои рублевые доходы меняешь на доллары по курсу 30 к 1, то у тебя получается намного больше долларов, чем при курсе 60 или 70. И репатрианты из «путинской алии» понимали, что в Израиле без языка, без местного образования и без знания местных реалий шансов на сопоставимые заработки очень немного. И это оптимистичная оценка ситуации. Потому не торопились с переездом, особенно когда выяснилось, что Израиль стал в сравнении с Россией очень дорогой для проживания страной – шекель укрепляется по отношению к доллару и входит в тройку самых «твердых» валют мира, а в России на заработанные в прошлом доллары можно получить очень много рублей.
В общем, продолжать жить в России многим оказалось выгоднее. Пусть и короче. Когда-то мы шутили, что, репатриируясь в Израиль, мужчины получают в аэропорту удостоверение нового репатрианта, временное удостоверение личности и … еще 20 лет жизни: в одном из дел, которые мы тогда вели, нам нужно было сравнить среднюю продолжительность жизни в России и в Израиле, и оказалось, что у мужчин дельта была почти 20 лет (76 и 55).
Все страны по-разному реагируют на вызовы, которые бросает коронавирус. На одном полюсе те страны, которые предпочли ничего не замечать, а на другом – те, что быстро закрутили гайки. Вначале Израиль оказался ближе ко второму полюсу, и потому смертей было очень немного. Затем народ распустился, в первую очередь в религиозном секторе, но тут в пользу Израиля сказывается очень молодое население и высокий уровень медицины.
Выходить из кризиса будет непросто: ущерб, нанесенный израильской экономике, оценивается более, чем в сто миллиардов шекелей. И так же, как Россия, Израиль не торопится вливать деньги в экономику. Подход нашего государства таков: мы постараемся не дать умереть с голода тем, кто находится близко к черте бедности, но если ваш бизнес был успешен, то помогать мы вам не будем, потому что вы справитесь и без нас. Не знаю, насколько этот подход морально оправдан, но, похоже, он верен с бюджетный точки зрения. Это экономит деньги для бюджета, а фирмы, у которых была высокая прибыльность до пандемии, смогут выжить и сегодня.
Россия отреагировала на коронавирус … переносом парада. По данным исследований, проведенных израильским министерством абсорбции и Еврейским агентством Сохнут, и без того ожидался всплеск заинтересованности в израильском гражданстве.
Но похоже, что меры, которые предприняло российское руководство для борьбы с вирусом, усилили интерес. И когда «главный хантер Рунета» Алёна Владимирская написала на своей странице в Facebook, что менеджеры среднего звена завалили ее просьбами найти любую работу в любой стране, это говорит о том, что куда более многие действительно готовы к переезду.
Наши клиенты из «путинской алии» говорили о переезде в отдаленной перспективе. Репатрианты «коронной алии» планируют свой переезд уже сегодня, чтобы осуществить его сразу, как только появится техническая возможность и ситуация в Израиле стабилизируется.
Репатрианты «коронной алии» понимают, что им придётся строить диалог с израильскими банками по правилам этих банков. А правила очень просты: вы можете перевести в Израиль деньги только из страны вашей налоговой резиденции и желательно – из города вашего проживания. Например, если вы москвич, то никогда не объясните израильскому банку, почему ваши деньги хранятся в банке в Комсомольске-на-Амуре. Желательно, чтобы банк, из которого вы переводите деньги, был из первой десятки, максимум двадцатки, а не из второй сотни. И только после того, как эти требования будут выполнены, банки начнут задавать вопросы: откуда вы взяли эти деньги и уплачены ли с них налоги? Если вы не понравитесь банку, то вопросов никаких не будет, но и счета у вас в этом банке тоже не будет.
У репатриантов «короной алии» будет совершенно другой подход и к недвижимости. Они не станут искать квартиру, где им удобно будет проводить пару недель в году, они будут нацелены на квартиру, где им комфортно жить, растить детей уже сегодня. Мы вывели формулу, которую между собой называем «треугольником Гервица»: для того, чтобы вы могли купить квартиру в Израиле, нужно учитывать три параметра. Один – удаленность от израильской «золотой мили», от первой линии Тель-Авивской набережной. Второй – уровень квартиры, ее размер, качество строительства, новый дом или старый. И третий – конечно, бюджет. Соответственно, расстояние до моря перестанет быть основным критерием, что очень сильно расширит диапазон поиска квартиры и возможность выбора в рамках более скромных заданных бюджетов.
Инвестиции репатриантов «коронной алии» не будут измеряться сотнями и десятками миллионов долларов. Для кого-то это будут сотни тысяч, для других «считанные» миллионы. И это не будет полностью пассивная инвестиция. Я думаю, что репатрианты «коронной алии» захотят входить в бизнес в качестве младших партнеров, внося, во-первых, деньги, во-вторых, свои знания и умения. Человек, который был в России строителем, не хуже израильских коллег понимает, как нужно строить, хотя ГОСТы и другие локальные параметры в Израиле сильно отличаются от российских. И если раньше попытки войти в небольшие строительные проекты в качестве младшего партнера не только деньгами встречались редко, то, думаю, в ближайшее время их количество существенно возрастет. Наверняка есть маленькие и средние по израильским меркам бизнесы, с единицами или десятками сотрудников, которым будет интересно привлечь новые инвестиции даже ценой разбавления долей владения.
Поскольку репатрианты будут оторваны от российской среды, так как физически будут находиться в Израиле, им, очевидно, придется искать работу, какую-то точку приложения сил, выбирая из того, что есть. Я считаю, что большинство из них не будут наемными работниками. Повторю, нужно смотреть правде в глаза: если вы не гениальный программист, языком которого является язык компьютера, а не английский, иврит, русский и т.д. – вам будет очень тяжело найти в Израиле работу вообще, тем более работу, близкую к тому статусу, который был у вас в России.
Понятно, что резко изменится и подход к учебе. Если вы реально переезжаете в Израиль, то вам, естественно, хочется, чтобы ваши дети знали иврит. Для этого придётся отправить их в обычную израильскую школу, которая является полной противоположностью российской: в Израиле ученики не встают, когда учитель входит в класс; они говорят, когда они считают нужным, а не когда им разрешает учитель; в шестом классе на математике здесь проходят то, что в российской школе к третьему классу уже успевают забыть… Но если все так плохо, то почему на самом деле всё так хорошо, и маленький Израиль продает на американской бирже высоких технологий больше стартапов, чем Канада или Китай? Возможно, в израильских школах есть то, что называется «секретным соусом», который отличает очень хорошие рестораны от просто хороших.
У «коронных» репатриантов будет больше общего с репатриантами 90-х, чем с репатриантами 2000-х. Хотя бы потому, что им предстоит жить в Израиле, а значит – пройти проверку своих знаний, умений и навыков выживания на одном из самых маленьких и жестких рынков труда в мире. Далеко не все смогут сохранить привычный уровень потребления. Но даже те, кого ждет вынужденный дауншифтинг, выиграют по уровню и продолжительности жизни. Безусловно, их ждет шок от столкновения с реальностью, не имеющей ничего общего с той, к которой они привыкли. Многие, как и в 90-е, довольно быстро отдадут предпочтение более привычным англоговорящим странам, например, Канаде. Но те, кто останутся, имеют шанс стать настоящими израильтянами. Главное не пытаться сразу переделывать страну, в которой вы собираетесь жить.